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工商時報【方明╱台北報導】

最新一波實價揭露,北市中山區豪宅屏東縣鹽埔鄉鎖精套環「忠泰玉山石」、「帝景水花園」各2戶分別以總價高達3.25億元、3.2億元成交,其中,「帝景水花園」揭露5期11樓2戶,每坪達186萬元,擠下今年4月「輕井澤」每坪成交的183萬元,創下中山區單價最高豪宅,累計今年前7月北市中山區億元豪宅共成交14件。

大直水岸第一排宏盛建設「帝景水花園」5期位樂群二路116巷61弄,今年4月成交11樓2戶,是該社區今年來首度揭露,總面積202.15坪,總價高達3.2億元,拆算2車位共34.26坪、各以350萬元計算,每坪單價約186.4萬元。

根據謄本資料顯示,買方為丁姓自然人,此成交單價超越「輕井澤」今年成交的183萬元,創下今年中山區豪宅成交單價冠軍,更是全台豪宅單價第4高,僅次於「松濤苑」及「文華苑」。

東森房屋副理于靜芳表示,「帝景水花園」有名人光環加持,共分成1~6期,過去揭露包括廣達副董梁次震、寒舍創辦人蔡辰洋等人都住在此社區,台積電董事長張忠謀正是住在5期。

近2年「帝景水花園」成交最高每坪210~214萬元,此次揭露每坪186.4萬元,打敗今年中山區豪宅「輕井澤」、「首泰地天泰」、「頂高豪景」、「華固松疆」的成交紀錄,創下今年中山區豪宅最高。

于靜芳指出,此次「帝景水花園」揭露每坪186.4萬元,雖是今年中山區豪宅最高,但相較「帝景水花園」過去釋出稀少,開價至少250萬以上,2014年成交最高每坪214萬元,這次揭露價格跌了將近13%,擠出了200萬俱樂部。

而位中山北路二段的「忠泰玉山石」,7月也成交8樓2戶,總面積333.93坪,總價高達3.25億元,但拆算車位每坪110.38萬元,相較去年3月成交15樓戶成交總價2.76億元,單價每坪130.2萬元創社區新高,相比高點今年揭露單價也下跌了15%。

【記者蘇繼高/姚江志 台北─嘉義連線報導】觀光相關產業首次發起的遊行12日下午登場,主辦單位預估至少上萬人參加,將以理性與感性方式,訴求「要生存、有工作,能溫飽」。

百萬觀光產業自救會發言人李奇嶽說,遊行不是示威抗議,而是和平理性表達產業心聲,只是為「要生存、有工作,能溫飽」。

李奇嶽指出,業者不是希望能恢復以前中國大陸觀光客榮景,但政府應正視觀光業生存受影響事實,在努力開發客源上,協助業者生存上應有更具體做法。

觀光業遊行訴求主要是希望政府擴大國民旅遊市場、到中國大陸宣傳,開放東南亞10國免簽,遊覽車業者也希望延後繳交貸款。

北市警察局交通警察大隊11日表示,12日舉行的「百萬觀光產業自救大遊行」集會遊行活動,警方將於下午2時起彈性管制遊行沿線路段。

觀光業遊行不只理性,還很感性,將在凱達格蘭大道演三齣行動劇,包括「大樹的故事」、「千手觀音」及「蚊子世界」。

「大樹故事」是傳達大樹原本有很多動物聚集,因大樹生病,動物受驚慌;「千手觀音」是比喻導遊應像千手觀音般忙碌;「蚊子世界」形容現在很多旅館、餐廳因旅客減少,如同蚊子館般。2016/9/12

觀光產業抗議 業者籲政府留口飯吃

【記者姚江志嘉義報導】台灣觀光相關公協會組成的「百萬觀光產業自救會」,12日上街頭表達訴求,嘉義自救會有13輛遊覽車北上,業者林孝州希望政府重視訴求,讓他們有安定生活、有口飯吃。

陸客來台旅遊大量減少,觀光產業受衝擊,由台灣觀光相關公協會組成的「百萬觀光產業自救會」,於12日動員相關業者上街頭表達訴求,希望政府重視業者的心聲。

嘉義自救會上午有13輛遊覽車在阿里山公路旁的店家集結、出發,包括雲林、台南觀光業者也來聲援,一起北上表達心聲。

在阿里山經營餐廳的業者林孝州表示,阿里山陸客至少減少8成,影響嚴重,餐廳原本有30多名員工,現在僅剩10人左右,希望政治歸政治,下要干預到百姓的生活,訴求很簡單,就是要有安定的生活,有口飯吃。經營茶葉店家的業者林玫美說,陸客不來,嘉義觀光產業可說是重災區,今天集結一起北上表達訴求,包括導遊、旅館業者、伴手禮店、茶葉業者等,都因陸客減少受到嚴重波及,影響層面相當廣。

林玫美認為,政府的政策影響,讓觀光產業不知何去何從,所經營的茶葉店有30多個員工家庭受影響,為了員工生計,一定要站出來,希望政府要重視台灣的觀光產業發展。

行政院宣布新台幣300億元優惠貸款救觀光,不過,林孝州、林玫美都強調,這項優惠對他們來講,應該是看得到、吃不到。2016/9/12

鉅亨台北資料中心

台北?09月10日 交易日  

◆當日淨買超 ◆當日淨賣超
代碼 股票名稱 當日淨買超 累計15日 代碼 股票名稱 當日淨買超 累計15日
(張) (張) (張) (張)
3374 精材 452 -219 5820 日盛金 -526 -1247
8299 群聯 330 -2887 5347 世界 -332 895
8076 伍豐 263 -93 5443 均豪 -260 -602
6188 廣明 255 838 1815 富喬 -197 -1483
5009 榮剛 217 750 3324 雙鴻 -190 -226
4105 東洋 216 1166 6227 茂綸 -173 -221
5315 光聯 178 3 6167 久正 -162 -678
3526 凡甲 154 511 3264 欣銓 -156 4287
8383 千附 129 -487 3071 協禧 -155 -358
3625 西勝 116 -210 8080 奧斯特 -150 -289
4123 晟德 110 21 8074 鉅橡 -141 -660
5425 台半 110 424 3272 東碩 -140 -63
6274 台燿 99 613 8069 元太 -139 -3067
4947 昂寶-KY 86 475 4711 永純 -138 -223
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3092 鴻碩 76 -543 8050 廣積 -111 305
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